Nur noch 189 Wohnungen in Bochum genehmigt
In Bochum wurden von Januar bis Juni 2026 Baugenehmigungen für insgesamt 189 Wohnungen erteilt. Im gleichen Zeitraum des Vorjahres waren es noch 420 Wohnungen. Das entspricht einem Rückgang um 55 Prozent. Damit fällt das Minus in Bochum deutlich stärker aus als im landesweiten Durchschnitt. In ganz Nordrhein-Westfalen sank die Zahl der genehmigten Wohnungen im ersten Halbjahr lediglich um rund eineinhalb Prozent.
Starker Rückgang bei Mehrfamilienhäusern
Besonders deutlich zeigt sich die Entwicklung bei neuen Mehrfamilienhäusern. Darin wurden im ersten Halbjahr 67 Wohnungen genehmigt. Ein Jahr zuvor waren es noch 351 – ein Rückgang um rund 81 Prozent. Insgesamt wurden in neuen Wohngebäuden nur noch 97 Wohnungen genehmigt. Im ersten Halbjahr 2025 waren es 376. Die Zahl der genehmigten neuen Wohngebäude blieb dagegen fast unverändert und sank lediglich von 35 auf 34.
Mehr Wohnungen durch Um- und Ausbauten
Eine gegenläufige Entwicklung gibt es bei bestehenden Gebäuden. Durch Um- oder Ausbauten sollen 91 neue Wohnungen entstehen. Im Vorjahreszeitraum waren es lediglich 44. Die Zahl hat sich damit mehr als verdoppelt. Der Zuwachs bei Umbauten kann den starken Rückgang bei Neubauwohnungen allerdings nicht ausgleichen.
Baugenehmigungen zeigen künftige Entwicklung
Eine Baugenehmigung bedeutet noch nicht, dass eine Wohnung tatsächlich gebaut wird oder kurzfristig auf den Markt kommt. Die Zahlen geben aber einen Hinweis darauf, wie viel neuer Wohnraum in den kommenden Jahren in Bochum entstehen könnte. Ein länger anhaltender Rückgang könnte das künftige Wohnungsangebot in der Stadt zusätzlich begrenzen.