Projekt in Höntrop als erster Testfall
Am Elchweg in Höntrop soll ein bestehendes Wohnhaus um ein weiteres Vollgeschoss aufgestockt werden. Das Problem: Der gültige Bebauungsplan erlaubt dort eigentlich nur ein Geschoss. Möglich wird das Vorhaben durch den sogenannten „Wohnungsbauturbo“. Dabei handelt es sich um eine neue Regel im Baugesetzbuch, die es Städten erlaubt, von bestehenden Bauvorgaben abzuweichen, wenn dadurch schnell zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann.
Schnellere Genehmigungen geplant
Der Vorteil: Aufwendige Verfahren zur Änderung von Bebauungsplänen können entfallen. Das spart Zeit - oft mehrere Jahre - und soll den angespannten Wohnungsmarkt entlasten. Die Stadt Bochum betont aber, dass jeder Antrag einzeln geprüft wird. Auch beim aktuellen Projekt sollen nachbarschaftliche Interessen und städtebauliche Vorgaben weiterhin berücksichtigt werden.
Bürger können mitreden
Für das Vorhaben am Elchweg läuft aktuell eine Öffentlichkeitsbeteiligung. Bürgerinnen und Bürger können sich online informieren und Stellungnahmen abgeben. Die Beteiligung läuft noch bis zum 8. Mai über die Plattform „bochum-mitgestalten.de“.
Entscheidung steht noch aus
Ob das Projekt tatsächlich umgesetzt wird, ist noch offen. Am Ende müssen die politischen Gremien und die Stadt Bochum zustimmen. Der aktuelle Fall könnte aber ein Beispiel für weitere Projekte sein, bei denen der „Wohnungsbauturbo“ in Bochum zum Einsatz kommt.